Nakonec před několika lety padlo rozhodnutí využít pro bydlení areál bývalého zemědělského družstva v centru vesnice.

Čištění a obnova tzv. brownfieldu (nedostatečně využívaná nebo zanedbaná nemovitost či soubor nemovitostí – pozn. redakce) začala v roce 2014. V první etapě se budova bývalé vrátnice u vjezdu do areálu proměnila na tři sociální byty.

Dokončeny byly v roce 2019, jejich vybudování přišlo na 3,7 milionu korun.

„Devadesát procent nákladů pokryla evropská dotace,“ připomněl starosta Kateřinic Vojtěch Zubíček.

To byl však jen začátek přeměny nevyužívaného areálu v příjemné místo pro bydlení. Před dokončením je nyní mnohem větší a ambicióznější projekt, který nese jméno Dům Kateřinka. V elegantní a moderně vyhlížející budově obdélníkového tvaru s vnitřním atriem vzniká třináct bytů pro komunitní bydlení seniorů, každý o ploše 45 čtverečních metrů.

„Každý byt má vlastní zahrádku přístupnou z obývacího pokoje, čtyři byty jsou navíc s vnitřní předzahrádkou,“ přiblížil Zubíček.

Po dílčích úpravách projektu navíc přibyl také byt pro správce a dva velké podkrovní startovací byty pro mladé rodiny. Počítá se rovněž se vznikem společného sadu, o nějž se budou nájemníci moci starat a budou z něj mít také užitek.

Ke každému bytu bude patřit i venkovní nadzemní kóje sloužící k ukládání věcí. A v neposlední řadě budou součástí areálu také společenská část, jež může sloužit například k setkávání, besedám, přednáškám či oslavám.

Co se týče technické stránky, vytápění areálu bude zajišťovat tepelné čerpadlo. A jako u jiných projektů v Kateřinicích, se i u tohoto počítá s využitím dešťové vody zachycené do retenční nádoby.

„Každý byt bude mít hned tři samostatné vodoměry. Jeden napojený na obecní vodovod přivádějící pitnou vodu, druhý vodoměr napojený na retenční nádobu pro vodu na splachování a praní a třetí vodoměr na zalévání zahrádek,“ vysvětlil Zubíček. 

Pro nájemníky to bude znamenat úspory, protože zatímco u obecní vody se bude fakturovat vodné i stočné, u vody z retenční nádrže jen stočné plus určitý režijní poplatek za provoz retence.

Dům Kateřinka má sloužit v první řadě seniorům, ještě lépe řečeno seniorům z Kateřinic. Obec jim chce dát přednost před zájemci odjinud. Zájem o bydlení v novém areálu je totiž podle starosty už nyní větší, než jsou jeho možnosti. Byty se přitom mají kolaudovat až letos v dubnu.

„V Kateřinicích máme rodinné domy, v nichž žijí i tři, čtyři generace najednou. Naším cílem je, aby tyto domy zůstali vnukům či pravnukům, aby nemuseli odcházet. A stejně tak chceme, aby v obci zůstali také senioři, měli možnost komfortního bydlení a mohli být svým rodinám stále nablízku,“ vysvětlil základní myšlenku Vojtěch Zubíček.

Dům Kateřinka bude stát 31 milionů korun. Deset milionů pokryje dotace od ministerstva financí.